Chi phí xây dựng nhà xưởng 2024
Nhà xưởng là nơi diễn ra các hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Vì vậy, nhà xưởng cần phải có đủ mức tối thiểu để có thể lắp đặt máy móc, thiết bị, chứa nguyên liệu đầu vào và nơi sản phẩm sản phẩm hoàn thiện. Vậy h xây dựng nhà xưởng như thế nào? Chi phí xây dựng nhà xưởng ra sao? Đó là vấn đề được đặt ra quan tâm hàng đầu của các bạn khi quyết định dự án đầu tư của mình. Tedcons xin chia sẻ với các bạn về chi phí xây dựng nhà xưởng qua bài viết dưới đây nhé! Tedcons cố gắng mô tả chi tiết những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà xưởng. Và đưa ra chi phí xây dựng nhà xưởng dự toán để quý vị có thể tham khảo đầu tư.
Chi phí xây dựng nhà xưởng là gì?
Chi phí xây dựng nhà xưởng 2024
Chi phí xây dựng bao gồm những gì?
Chi phí xây dựng nhà xưởng bao gồm tất cả các yếu tố hình thành công để thi công nhà xưởng bao gồm:
- Vật tư xây dựng nhà xưởng
- Nhân công xây dựng
- Máy móc thi công công trình
- Chi phí, biện pháp thi công.
- Các chi phí khác: như dựng lán trại tạm, điện nước, quản lý, bảo vệ,…
-
Chi phí xây dựng nhà xưởng cho phần thô cơ bản:
Phần nền móng và nền nhà xưởng.
-
- Phần kết cấu khung thép và tường xây, tôn bao che.
Chi phí chưa bao gồm (các phần này cần bản vẽ thiết kế chi tiết để xem):
- Điện, nước, điều hòa không khí
- Phòng cháy chữa cháy nhà xưởng …
-
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng?
Chi phí xây dựng nhà xưởng 2024
Diện tích nhà xưởng
- Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng
- Diện tích nhà xưởng lớn thì chúng ta sẽ tiết kiệm được chi phí vật liệu và chi phí nhân công cho phần thiết kế móng, khung mái.
- Nhưng còn các chi phí xây dựng khác như khung kết cấu, sắt, bê tông cũng sẽ độn lên…
Vật liệu xây dựng
- Tùy thuộc vào vật liệu xây dựng nhà xây dựng mà chi phí xây dựng nhà xưởng cũng sẽ gây ảnh hưởng.
- Những mô hình nhà xưởng sử dụng vật liệu cao cấp. Ví dụ như thép tiền chế thì bảng tính toán chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ cao hơn các mô hình nhà xưởng sử dụng bê tông thép thông thường.
Thời điểm thi công
- Cuối năm và giữa năm là thời điểm rất nhiều doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà xưởng. Vì thế mà giá vật liệu, nhân công cũng sẽ cao hơn thời điểm đầu năm. Nên chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ cao hơn nhiều.
- Vì vậy, để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng bạn có thể chọn thời điểm đầu năm để bắt đầu.
Địa điểm thi công
- Chi phí xây dựng nhà xưởng ở xa trung tâm thành phố, xa nguồn cung cấp vật liệu xây dựng, giao thông không thuận tiện sẽ cao hơn.
Mức độ hoàn thiện mặt bằng, nội thất
- Trong việc xây dựng nhà xưởng có hai phần: Thiết kế phần thô và thiết kế hoàn thiện nội thất.
- Nếu chỉ thiết kế nguyên phần thô, chi phí xây dựng nhà xưởng chắc chắn cũng sẽ thấp hơn. Nếu mô hình nhà xưởng hoàn thiện cả phần thô và nội thất thì chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ cao hơn.
Nhà thầu thi công
- Các nhà thầu chuyên thi công xây dựng nhà xưởng có uy tín chắc chắn về chi phí xây dựng nhà xưởng của họ cũng sẽ xứng tầm với chất lượng.
Kết cấu nhà xưởng
- Kết cấu nhà xưởng cốt thép sẽ có đơn giá rẻ hơn so với kết cấu nhà xưởng bê tông cốt thép. Vì thế nên chi phí xây dựng nhà xưởng đổ bê tông nền nhà cao hơn chi phí xây dựng nhà thép tiền chế.
- Mẫu nhà nhiều tầng cũng sẽ có chi phí xây dựng nhà cao hơn 1 tầng.
Ngoài những yếu tố trên chi phí xây dựng nhà xưởng cũng chịu ảnh hưởng các yếu tố khác như: tính thẩm mỹ, công năng sử dụng…
Bảng giá chi phí xây dựng nhà xưởng tham khảo
Chi phí xây dựng nhà xưởng 2024
Chi phí xây dựng nhà xưởng cho phần khung mái
- Khoảng 494.000 VNĐ/m2
Chi phí xây dựng nhà xưởng trọn gói
- Khoảng 1.170.000 VNĐ/m2
Chi phí xây dựng nhà xưởng phần thô
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG | ĐƠN GIÁ (VND/m2) |
| tôi | PHẦN THÉP TIỀN CHẾ NHÀ XƯỞNG | |
| 1 | Nhà xưởng cơ bản: Phần cột, ván + xà + tôn mái | 687.000 |
| 2 | Vách nhà xưởng: Vách tôn (xà vách vách + tôn vách) | 246.000 |
| 3 | Lam gió tôn dày 0.45mm | 550.000 |
| 4 | Máng xối tôn dày 0.45mm | 85.000/ngày |
| 5 | Mái hiên (mái hiên) | 450.000 |
| 6 | Vật tư phụ: bu lông neo, bu lông liên kết, cáp… | 45.000 |
| II | PHẦN SÀN KHUNG THÉP TIỀN CHẾ | |
| 7 | Dầm cột thép + tôn giáo + hàn | 1.350.000 |
| số 8 | Bê tông dày 100 + thép sàn | 310.000 |
| 9 | Cầu thép hình U, cấp thép dày 4mm | 3.500.000/ngày |
| 10 | Lân có thể lững thững | 750.000 |
| III | PHẦN XÂY DỰNG TRONG NHÀ XƯỞNG | |
| 11 | Móng đơn, đà kiềng | 366.000 |
| 12 | Móng góc vuông 25×25 (1 Móng 1), đà kiềng | 476.000 |
| 13 | Nền bê tông thép dày 100 (thép 1 lớp d6@200) | 292.000 |
| 14 | Xoa nền, cắt | 20.000 |
| 15 | Tải sika tăng cường cho nền | 11.000 |
| 16 | Xây dựng tường bao dày 10cm, bao gồm bổ sung trụ, tường tường | 235.000 |
| 17 | Tần số dày 1,5cm | 150.000 |
| 18 | Bả bột, sơn nước | 90.000 |
| IV | PHẦN XÂY DỰNG NGOÀI XƯỞNG | |
| 19 | Nền đường BTCT M250 dày 150mm, 2 lớp thép d8@200 | 640.000 |
| 20 | Khối tường rào (bao gồm Tường, móng, đà) | 1.700.000/ngày |
| TRỌNG | PHẦN HOÀN THIỆN CƠ BẢN | |
| 21 | Cửa cuốn + động cơ | 850.000 |
| 22 | Cửa đi, cửa sổ sắt | 1.250.000 |
| 23 | Cửa đi, cửa sổ nhôm kính | 1.450.000 |
| 24 | Cơ sở ánh sáng hệ thống | 45.000 |
Chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế
Chi phí xây dựng nhà xưởng 2024
| STT | Hạng mục xây dựng tiền chế thép | Đơn giá (vnđ/m2 sàn) |
| 1 | Phần khung thép tiền chế và tôn giáo | 1.350.000 |
| 2 | Phần sàn bê tông và sàn thép | 310.000 |
| 3 | Móng đơn + đà kiềng | 300.000/m2 |
chi phí xây dựng nhà máy, sửa đổi nền nhà
Đổ bê tông nền nhà
- Khoảng 550.000 đồng/m2 – 600.000 đồng/m2
- Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Bạn vẫn cần phải liên hệ nhiều nhà thầu xây dựng để tham khảo nhiều nguồn thông tin.
Trên đây là toàn bộ thông tin TEDCONS giới thiệu cho khách hàng về chi phí xây dựng nhà xưởng 2024 . Hy vọng thông qua những chia sẻ trên quý khách hàng có thêm tiêu chí để lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà xây dựng uy tín. Quý khách hàng muốn liên hệ tìm hiểu chi phí xây dựng nhà xưởng hãy liên hệ TEDCONS. Tedcons đảm bảo cung cấp dịch vụ quý giá rẻ nhất, chất lượng tốt cho thị trường.
Để được tư vấn chi tiết vui lòng liên hệ:
Đường dây nóng: 0936307187
Công ty Cổ phần TEDCONS Việt Nam
Văn phòng: 18 Đường số 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP.HCM Nhà máy: 276/4 Trần Hưng Đạo, Phường Đông Hòa, Thị Xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. CN Hà Nội: Số 2.11 khu Vườn Đào X2, Uy Nỗ, Đông Anh, Hà Nội
Unit build house uy tín
Xem thêm Xây dựng nhà công nghiệp 2024
